La gestion locative d'appartements et de maisons avec L'agence JOLY à Caen.

L'agence Immobilière Joly est spécialisée dans la gestion locative d'appartements et de maisons ...

Les investissements immobiliers locatifs sont d’excellents moyens de se constituer des revenus et un capital.

Nous assurons pour nos propriétaires bailleurs la gestion locative de leur patrimoine.

L’étape qui consiste à rechercher « le » locataire idéal est sans doute la plus délicate, mais aussi la plus accaparante. Pourquoi ne pas la confier à un spécialiste comme l'Agence JOLY qui s’occupe de tout ?

Avant la mise en place du locataire :

Nous estimons le loyer de votre bien après une analyse précise du marché.

Nous assurons une sélection rigoureuse des candidats, garants de vos futurs revenus :

Dossier complet : pièces d’identité, RIB, avis d’imposition, trois derniers bulletins de paies, attestation de l’employeur, trois dernières quittances de loyer, …

Vérification des documents, appel de l’employeur, et de l’ancien bailleur.

Nous vérifions que le locataire a bien assuré son logement.

Nous rédigeons le bail et l’état des lieux d’entrée et de sortie, ainsi que l’acte de caution solidaire si nécessaire.

- Nous assurons le quittancement et l’encaissement des loyers

- Nous vous expédions un compte rendu détaillé chaque mois

- Nous vous réglons chaque mois par virement bancaire

- Nous réglons pour vous : les charges et travaux si vous le souhaitez

- Nous suivons les travaux d’entretien (établissement de devis et contrôle de la réalisation)

- Nous vérifions l’assurance Habitation des locataires chaque année

- Nous révisons annuellement à date anniversaire les loyers selon l’indice INSEE en cours

- Nous réajustons annuellement les provisions pour charges

- Nous renseignons un état vous permettant de rédiger votre déclaration de revenus fonciers.

Garantir mes revenus locatifs

Devenu bailleur comme vous le souhaitiez, un doute persiste : et si votre locataire ne payait pas son loyer ?

Il existe, de nos jours, plusieurs options pour en garantir le réglement.

Obtenir des renseignements sur notre gestion locative ?

* Prenons rendez-vous, contactez nos conseillers en gestion locative au 02.31.95.20.40

* Remplissez le formulaire (cliquez ici). Nos conseillers vous contacterons sous 24heures.

* Nous vous recevons dans nos agences :

Agence JOLY Péricentre : "26, avenue de Thiès 14000 CAEN"

Agence JOLY Université : "Avenue de la côte de Nacre 14000 CAEN"

Agence JOLY Centre ville : "12, rue Gémare 14000 CAEN"

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Membre fondateur du groupement d'agences "Banque Immobilière de Normandie"

Contacts : Téléphone 02.31.95.20.40 Fax. 02.31.94.33.97 Mail : message@agence-joly.com

Siège : 26, avenue de Thiès 14000 CAEN | Succursales : Avenue de la côte de Nacre 14000 CAEN / 12, rue Gémare 14000 CAEN

TVA Intracommunautaire FR77317699304 Caisse de garantie : GALIAN 111345 | Siret 802 542 126 000 15 Cartes T247 - G150 délivrées par Préfecture Calvados

Garanties financières :120 000 € (transaction) 1 000 000 € (gestion) 480 000 € (copropriété)

TARIFS : consultez le barème de l'agence

Mandats de vente Agence Joly et/ou délégués par les agences membre du groupement "La Banque Immobilière de Normandie"

La ventilation des honoraires dans le cadre du groupement « Banque Immobilière de Normandie » est effectuée par le mandataire du bien. En cas de vente d’un bien ayant fait l’objet d’un mandat dans le cadre du fichier partagé Banque Immobilière de Normandie, le montant de la commission d’agence est déterminé, non pas en application du barème de notre agence, mais conformément aux termes du mandat conclu entre le vendeur du bien et l’agent immobilier titulaire du mandat Banque Immobilière de Normandie. Dans ce cas, une information sur le montant de la commission d’agence, ainsi que le débiteur de cette commission, sera communiquée préalablement à toute présentation à tout acheteur qui se déclarera intéressé par le bien concerné. Nous ne percevons aucune rémunération supplémentaire au titre de la transaction réalisée au travers du fichier partagé Banque Immobilière de Normandie ou de sa délégation. Les honoraires initiaux déterminés librement avec le vendeur seront partagés entre les agences (*)

L'agence JOLY vous propose des biens à louer et à vendre sur les communes suivantes :

Appartement Epron - Maison Epron - Appartement Douvres la délivrande - Maison Douvres la délivrande - Appartement Hérouville Saint Clair - Maison Hérouville Saint Clair - Appartement Ifs - Maison Ifs - Appartement Mondeville - Maison Mondeville - Appartement Verson - Maison Verson - Maison Giberville - Maison Langrune sur Mer - Maison Louvigny - Maison Cairon - Maison Saint Contest - Appartement Caen - Studio Caen - Maison Caen - Quartier Saint Sauveur - Quartier rive droite - Quartier Rive gauche - Quartier mémorial - Folie Couvrechef - Caen centre ville - Caen université - Caen Bus de ville